El Consell subastará los terrenos de la Sociedad de Proyectos Temáticos del entorno de Terra Mítica por un precio mínimo de 26,3 millones de euros

El pleno del Consell ha autorizado la venta, en pública subasta, de las parcelas propiedad de la Sociedad Proyectos Temáticos de la Comunidad Valenciana (SPTCV) que forman parte del entorno de Terra Mítica, el denominado PEDUI Benidorm-Finestrat.

Las parcelas, que saldrán a la venta en 9 lotes, tendrán en conjunto un precio de salida de 26.350.194 euros. Se podrá optar a la totalidad de las parcelas o bien a uno o varios lotes.

Se adjunta un gráfico con el detalle de cada uno de los lotes que se van a enajenar.

Estos terrenos pasaron a ser propiedad de la SPTCV a finales de los años 90, tras un proceso expropiatorio fundamentado en la idea de posibilitar, en la zona cercana a Terra Mítica, un área terciaria y recreativa que aprovechara las sinergias generadas. Para ello se reservaron espacios libres, áreas de dotación pública, deportivas y hoteleras.

En la actualidad, estos terrenos no tiene sentido que sigan siendo propiedad de la Generalitat, ya que están siendo explotados por operadores privados a cambio del pago de un canon. Otros terrenos, no ocupados, tampoco son considerados activos estratégicos para la Generalitat.

Estas circunstancias, unidas al estado de precariedad financiera en que el Consell encontró a la SPTCV y a la propia situación de infrafinanciación de la Generalitat, recomiendan el que saquen a la venta los terrenos.
El objetivo es generar liquidez y evitar seguir gastando recursos públicos en unos bienes que apenas producen rendimientos, ya que los cánones que se cobran son exiguos, irregulares y desiguales en su constitución, generando agravios comparativos entre los distintos propietarios.

Los terrenos que se van a enajenar son aquellos no considerados estratégicos, que no tienen una perspectiva clara de convertirse en productivos o que, en caso de estar desarrollando una actividad, pueden seguir desarrollándola sin la titularidad pública. La SPTCV se reservará una parcela de 750.000 m2 para posibles actuaciones.

La convocatoria de la subasta se publicará en el Diario Oficial de la Comunitat Valenciana (DOCV) y en la plataforma de contratación del Estado. Asimismo, también se remitirá a los ayuntamientos de Benidorm y Finestrat para su exhibición en el tablón de anuncios.

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